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恒大地产大跌27% 许家印身价缩水近200亿

2015-05-29 16:03:42 来源:

恒大地产公告拟配售8.2亿股新股,配股价5.67元,集资净额约46亿元,本次配售价较停牌前股价每股6.91港元折让约17.95%,较停牌前五个交易日平均收市价—每股6.628港元折让约14.45%。

恒大地产表示,本次筹资款项46亿港元将用作偿还债务及一般营运资金。各订约方预期,配售事项将于2015年6月2日完成。

恒大今早复牌,开市后配售股份上板,曾低见5.58元,跌19.2%,截至发稿,跌27.64%,报4.99元。

港交所信息显示,恒大地产主席许家印拥有恒大地产70.1%的股权。以此计算,许家印身价缩水近200亿港元。

恒大从资本市场大幅度募集资金,疑似为土地储备储备弹药。

近期,随着楼市政策的放松和市场的回暖,许家印高调宣布大抄底,计划在今年上半年内新增120个新项目;其同时宣布,2017年要实现3000亿元销售额,2020年要实现5000亿元销售额,复合增长率维持在30%。

中金发表报告重申对恒大“沽售”评级,基於每股资产净值7.97元折让55%,下调目标价1%至3.59元,同时下调恒大今明两年的每股核心盈利预测分别3%及5%,至0.47及0.54人民币。

中金指,恒大地产快速扩张、进取的销售目标策略或对未来现金流带来压力。

美银美林重申恒大“跑输大市”评级,但予新目标价4.15元(此相当今年预测市盈率6倍)(此前目标价3.5元),相信配股对集团影响正面,可进一步降低负债比率而公司未来或分拆恒大冰泉、足球、医疗业务等。

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